На постсоветском пространстве явление «коттеджный поселок» появилось в 1990-х годах двадцатого столетия. На первых порах они относились к «закрытым» поселкам и строились крупными компаниями. Позже доступ к домам в таких поселках стал более доступен. Сегодня вы с лёгкостью сможете приобрести коттедж в никольская слобода или любом другом коттеджном посёлке.
Понятие «коттеджный поселок» относится к пригородному или загородному, как правило, огороженному сельскому жилому комплексу, который создается согласно Генеральному плану застройки. Комплекс включает в себя домовладения, состоящие из земельного участка и располагающегося на нем жилого дома или домов.
Статус коттеджного поселка может быть разным. Это либо самостоятельная административная единица, либо садовое/дачное общество, либо район уже существующего населенного пункта. Первый тип встречается реже. По уровню благоустройства, стоимости коттеджных строений поселок может относиться к одному из 3 основных типов: эконом-класс, бизнес-класс и элит.
В структуре поселка обязательны элементы инфраструктуры. В наиболее оптимальном варианте здесь располагаются не только магазины, салоны красоты, развлекательные заведения, спортивные клубы, но и образовательные, медицинские учреждения. На въезде располагается КПП. Обязательно наличие службы круглосуточной охраны, эксплуатационной службы, отвечающей за бесперебойную работу инженерных сооружений и коммуникаций. Застройщики стараются располагать такие поселки невдалеке от транспортных магистралей, больших городов.
Домовладения в таких поселках отличает индивидуальная планировка, современная архитектура, обязательно присутствие придомового земельного участка, современных коммуникаций и гаража. Кирпичные дома имеют от 1 до 3 этажей, либо же это виллы, лэйнхаусы, таунхаусы.
Специально для модного журнала о красоте, здоровье, отношениях и уюте в доме www.stilnos.com
Оставить комментарий