На сегодняшний день далеко не каждая молодая семья может собрать деньги на покупку жилья, потому оформление ипотеки – это порой единственный выход приобрести квартиру.
Ипотека – это своеобразный кредит на жилье, который оформляется под залог той недвижимости, которая покупается, но при этом человек может заселяться в квартиру. Если обязательства должником не выполняются, то недвижимость продается банком и погашаются долги. Чтобы избежать разнообразных недоразумений, необходимо внимательно прочесть договор по оформлению ипотеки и четко знать свои обязанности и права.
Ипотека предполагает внесение первоначальной суммы в размере от 10 до 50 %, а остальные деньги оформляются как кредит под фиксированную процентную ставку. Если семья не обладает нужной суммой для первого взноса, то дополнительно оформляется потребительский кредит, но тогда банк рассматривает размер доходов членов семьи особенно тщательно.
Какие документы нужны для оформления ипотеки?
Для подачи запроса на получение ипотеки в банк подаются такие документы (копии):
- Паспорта членов семьи
- Свидетельство о браке или его расторжении
- Трудовая книжка
- Свидетельства рождения детей
- Документ о пенсионном страховании
- Обязательно подается оригинал справки о доходах, но ее форму каждый банк может устанавливать самостоятельно, чтобы рассмотреть и прямой и дополнительный доход семьи.
Обязательно принимается во внимание кредитная история, образование клиента, карьерный рост. Сумма ежемесячного платежа составляет 400 – 600 долларов, что немало, но эта сумма не должна быть больше 1/3 от общего дохода.
Немаловажным является обсуждение вопроса о досрочном погашении кредита, так как множество банков не позволяют совершение такой процедуры и накладывают внушительный штраф.
Специально для модного журнала о красоте, здоровье, отношениях и уюте в доме www.stilnos.com
Оставить комментарий