Множество людей вкладывают свои средства в недвижимость Болгарии, но при покупке домов и квартир нужно в этой стране быть предельно осторожными и не рекомендуется самостоятельно заниматься покупками.
Достоинство жилья в этой стране – это дешевое жилье, как в городах, так и курортных зонах. Так что купить квартиру в Болгарии – не проблема. Также привлекает покупателей и мягкий теплый климат, схожесть болгарского языка с русским, отличное географическое положение. Особенным спросом пользуется недвижимость на побережье Черного моря.
Но следует заметить, если стоимость объекта поставлена невысокая, то нужно задуматься, так как он наверняка имеет один или несколько из следующих недостатков:
- плохая планировка жилья;
- в высотном доме отсутствует лифт;
- квартира устроена в подвальном помещении;
- далеко расположена от моря;
- находится под арестом, в ипотеке;
- оплата за покупку осуществляется на оффшорные счета;
- мошенническая продажа, то есть договор подписывается лицом, не являющимся владельцем;
- дом построен на земле, которая документально не отведена под строительство жилья;
- возможны двойные перепродажи строящихся квартир.
Часто покупка недвижимости осуществляется через онлайн – систему, но это хорошо, в случае наличия в Болгарии доверенного лица, иначе последующее впечатление от покупки может сильно разочаровать уже владельца своей недвижимости.
Если самостоятельно осуществить поездку в Болгарию, чтобы совершить покупку, невозможно, то желательно привлечь к этому специальное агентство, которое имеет филиалы и в отечестве и в Болгарии. Именно в этом случае договор купли – продажи будет прозрачен, оформлен по всем правилам, риэлторское агенство предварительно проверит и перепроверит недвижимость, соберет о ней полную информацию и лишь после посоветует клиенту.
Специально для модного журнала о красоте, здоровье, отношениях и уюте в доме www.stilnos.com
Оставить комментарий